Spa e bem-estar em condomínio no litoral norte gaúcho

Quem comprar um lote no Mônaco Grand Marina, em Maquiné, vai amarrar a lancha no atracadouro e depois atravessar o condomínio fechado a pé para chegar à sauna. O píer, a guarderia náutica automatizada, a academia e o salão de eventos ficam todos no Clube da Marina, o edifício voltado para a água. A sauna seca, a sauna úmida e a piscina térmica com raia semi-olímpica ficam no Clube da Lagoa, o outro edifício da implantação.

O trajeto pesa mais do que a lista de amenidades deixa ver. Sauna, salas de massagem, espaço beauty e água quente aparecem em dezenas de empreendimentos do litoral norte gaúcho, e em cada projeto esses ambientes ocupam um lugar diferente: um edifício inteiro dedicado ao assunto, uma porta ao lado do boliche, ou um único andar de transição no meio de uma torre, como no Garden Park, um vertical de Capão da Canoa. Este guia percorre esses endereços internos, empreendimento por empreendimento, e separa o que já está construído do que segue em projeto.

Cinco clubes onde a sauna já está construída

Cinco condomínios já entregues têm sauna ou spa no clube. O ZEN Concept Resort, em Xangri-Lá, reúne sauna, sala de massagem, piscina indoor e dois ambientes de estar batizados de Lounge Zen e Lounge Mirante. O Wave, também em Xangri-Lá, coloca spa e sauna ao lado da piscina interna aquecida e da academia do Club House. O Lótus, em Atlântida, instalou as saunas seca e úmida dentro das áreas esportivas, encostadas na piscina térmica com raia semiolímpica e nas duas quadras de tênis cobertas.

Os outros dois entregues mudam de formato. O Joy Xangri-Lá, vendido no lançamento e hoje pronto, tem spa com jacuzzi dentro do club-house, fotografado depois da entrega junto da academia e do salão térreo. O Livin' Resort House, complexo multiuso na Avenida Central de Atlântida, encaixa sauna e piscina térmica nos 3.000 m² de lazer que servem as três torres residenciais e as 40 lojas do street mall.

Um sexto condomínio pronto fica de fora por um motivo específico. O AMARE Home Resort, que também está em Xangri-Lá, tem salões de festas, saunas e spa entre as amenidades do clube, mas a quantidade de cada um deles nunca foi divulgada, e nenhum número pode ser afirmado no lugar dela.

Quando o bem-estar ganha um edifício só dele

No Enseada Lagoa dos Quadros, condomínio fechado de Capão da Canoa, a casa clube inteira foi desenhada em torno do bem-estar e voltada para a Lagoa dos Quadros. Dentro dela ficam o spa com salas de massagem, a sauna, a infraestrutura de pilates, a academia equipada com vista para a água, a piscina térmica coberta e um empório de produtos naturais. O empreendimento está em construção, e todos esses ambientes existem hoje como projeto.

O ISLA Xangri-Lá divide o lazer em sete complexos, e um deles trata só disso: o Isla Club Spa junta piscina aquecida, spa com hidromassagem, sauna molhada, centro estético, fitness e lounge num bloco único. O Prime Beach Curumim, na praia de Curumim, montou um núcleo de bem-estar com sauna seca, sauna úmida, spa, massagem, espaço beauty, academia, jardim das sensações, praça Zen com fireplace e redário. Os dois seguem em construção.

Dois projetos de Capão da Canoa deram nome ao núcleo. O Pulse Resort Experience chama o seu de Pulse Wellness e concentra ali o spa, duas saunas úmidas separadas por gênero, a piscina térmica, um redário, estares contemplativos e um espaço luau. O Scenario Design Resort, cujo posicionamento de lançamento reivindica o título de primeiro design resort do litoral norte gaúcho, separa o spa com saunas seca e úmida de um Wellness Space voltado a yoga e meditação, os dois dentro do Resort Club, ao lado da piscina térmica indoor. Ambos em construção.

O spa como uma porta dentro do clube social

No Seasons, em Xangri-Lá, o clube social, que passa de 3.300 m², concentra numa só edificação o spa com jacuzzi, as salas de massagem, a sauna seca, a sauna úmida e o espaço beauty, na vizinhança do boliche, do coworking, do pet care e de um espaço fitness de 178 m². O empreendimento está em construção.

Em Capão da Canoa, o Occhi Marina Clube distribui pelo Occhi Club o spa, a sauna seca, a sauna molhada e um salão de beleza, na companhia da piscina térmica, do game center, do bar molhado, da praia artificial e de uma conveniência automatizada. O Royal Lake, em Xangri-Lá, coloca sauna seca, sauna úmida e centro de estética no clubhouse, na mesma laje do fitness center, do restaurante e da sala de jogos com boliche. Os dois estão em construção.

O RARO, em Xangri-Lá, ergueu o Clube Península sobre o espelho d'água e instalou ali a sauna, a sala de massagem e uma piscina indoor climatizada, ao lado da piscina de borda infinita e do acquabar. O ORIGEM, condomínio fechado boutique de casas na mesma cidade, tem sauna, spa e piscina térmica no Club House. O AURA Garden Place reúne sauna, estética e uma piscina térmica com casa de Zen dentro do AURA Club. E o Cyano Private Resort, em Osório, agrupa spa, sauna e piscina térmica indoor num núcleo de wellness servido por academia panorâmica. Os quatro estão em construção.

Nos prédios, o bem-estar tem número de pavimento

Nos condomínios verticais o spa disputa espaço com a laje, e a decisão de projeto aparece na planta. O Garden Park, em Capão da Canoa, resolveu a disputa colocando sauna e piscina térmica no sétimo pavimento, o andar de transição que divide o piso com as unidades 701 a 713; a cobertura ficou com churrasqueiras, salões de festas e o jardim suspenso. O Gênesis, na mesma cidade, levou tudo para o rooftop, onde ficam os spas e o firepit, com sala de cinema, coworking e brinquedoteca nos pavimentos de área comum.

O Gran Legado Residence, também em Capão da Canoa, tem uma sauna seca de vidro na cobertura, vizinha de uma piscina de 34,48 m², do fireplace e da academia envidraçada. O Titanium Residence subiu para o rooftop a piscina com deck e uma jacuzzi, com academia coberta e ao ar livre no mesmo nível. O Xangri-Lá Ilhas Resort, torre de apartamentos à beira-mar, agrupa o spa e o lounge de bem-estar com o restaurante térreo e a academia panorâmica. O Amalfi Beach Residences, em Xangri-Lá, tem sauna e piscina térmica entre as amenidades do clube, e o andar de cada uma segue sem definição pública. Os cinco estão em construção.

A sauna que ficou perto da quadra e a que ficou perto do barco

Em alguns projetos o bem-estar migrou para fora do clube social. O Pleno Quatro Estações, em Xangri-Lá, dividiu o lazer em dois Club House, um de verão e um de inverno, e foi no de verão que instalou a piscina térmica com espaço SPA Day, a sauna e uma academia de mais de 120 m²; o de inverno ficou com o gourmet de forno a lenha, o redário, as fire places e a churrasqueira de chão. O Joy 2 Vila dos Lagos acopla o spa à piscina térmica e mantém a sauna à parte. No DUO Nautic Life Club, o spa coberto e aquecido dá para a lagoa e para os veleiros, dentro do clube de orla. Os três estão em construção.

Nos náuticos a divisão fica explícita. O Vivendas da Marina, em Osório, chama de wellness center a sala voltada a massagens e instala uma sauna seca e uma sauna úmida no Vivendas Club, o mesmo prédio da piscina aquecida e dos dois espaços gourmet. No Mônaco Grand Marina, já em Maquiné, o bem-estar ficou no Clube da Lagoa, junto da piscina térmica e do salão panorâmico, enquanto o Clube da Marina cuida do píer, das garagens náuticas e da academia. Os dois também em construção.

Sauna seca e sauna úmida, e por que os projetos separam as duas

A sauna seca trabalha com calor alto e umidade baixa, com sudorese intensa e relaxamento muscular. A sauna úmida, ou a vapor, opera em temperatura menor com vapor de água, mais tolerável para as vias respiratórias e para a pele. Quando um projeto instala as duas, oferece dois rituais diferentes no mesmo bloco de vestiários.

Trazem as duas modalidades nomeadas o Seasons, o Prime Beach Curumim, o Scenario Design Resort, o Royal Lake, o Vivendas da Marina, o Mônaco Grand Marina, o Lótus e o Occhi Marina Clube, que chama a úmida de molhada. O ISLA Xangri-Lá declara sauna molhada e nenhuma seca. O Pulse Resort Experience separa as suas por gênero: duas saunas úmidas, uma feminina e uma masculina. E no Gran Legado Residence o fechamento é que muda, com a sauna seca em vidro rotulada assim na planta da cobertura.

Tabela: onde o bem-estar mora em cada condomínio

Condomínio	Cidade	Onde o bem-estar fica	Situação
ZEN Concept Resort	Xangri-Lá	Clube: sauna, sala de massagem, piscina indoor, Lounge Zen	Pronto
Wave	Xangri-Lá	Club House: spa, sauna, piscina interna aquecida	Pronto
Lótus	Atlântida	Áreas esportivas: saunas seca e úmida, piscina térmica com raia	Pronto
Joy Xangri-Lá	Xangri-Lá	Club-house: spa com jacuzzi	Pronto
Livin' Resort House	Atlântida	Lazer das torres: sauna, piscina térmica	Pronto
Enseada Lagoa dos Quadros	Capão da Canoa	Casa clube de bem-estar: spa, massagem, sauna, pilates, piscina térmica coberta	Em construção
ISLA Xangri-Lá	Xangri-Lá	Isla Club Spa: piscina aquecida, hidromassagem, sauna molhada, centro estético	Em construção
Prime Beach Curumim	Capão da Canoa	Núcleo de bem-estar: saunas seca e úmida, spa, massagem, beauty, jardim das sensações	Em construção
Pulse Resort Experience	Capão da Canoa	Pulse Wellness: spa, saunas úmidas feminina e masculina, piscina térmica	Em construção
Scenario Design Resort	Capão da Canoa	Resort Club: spa com saunas seca e úmida, Wellness Space	Em construção
Seasons	Xangri-Lá	Clube social: spa com jacuzzi, massagem, sauna seca e úmida, beauty	Em construção
Occhi Marina Clube	Capão da Canoa	Occhi Club: spa, sauna seca e molhada, salão de beleza	Em construção
Royal Lake	Xangri-Lá	Clubhouse: sauna seca e úmida, centro de estética	Em construção
RARO	Xangri-Lá	Clube Península: sauna, sala de massagem, piscina indoor climatizada	Em construção
ORIGEM	Xangri-Lá	Club House: sauna, spa, piscina térmica	Em construção
AURA Garden Place	Xangri-Lá	AURA Club: sauna, estética, piscina térmica com casa de Zen	Em construção
Cyano Private Resort	Osório	Núcleo de wellness: spa, sauna, piscina térmica indoor	Em construção
Garden Park	Capão da Canoa	Sétimo pavimento: sauna, piscina térmica	Em construção
Gênesis	Capão da Canoa	Rooftop: spas e firepit	Em construção
Gran Legado Residence	Capão da Canoa	Cobertura: sauna seca de vidro	Em construção
Titanium Residence	Capão da Canoa	Rooftop: jacuzzi no deck da piscina	Em construção
Xangri-Lá Ilhas Resort	Xangri-Lá	Clube: spa e lounge de bem-estar, academia panorâmica	Em construção
Amalfi Beach Residences	Xangri-Lá	Clube: sauna, piscina térmica	Em construção
Pleno Quatro Estações	Xangri-Lá	Club House de verão: piscina térmica com espaço SPA Day, sauna	Em construção
Joy 2 Vila dos Lagos	Xangri-Lá	Clube: piscina térmica com spa, sauna	Em construção
DUO Nautic Life Club	Xangri-Lá	Clube de orla: spa coberto e aquecido	Em construção
Vivendas da Marina	Osório	Vivendas Club: wellness center, 1 sauna seca e 1 sauna úmida	Em construção
Mônaco Grand Marina	Maquiné	Clube da Lagoa: sauna seca e úmida, piscina térmica	Em construção

Dois números para o mesmo ambiente

Duas contagens do Gênesis não fecham entre si, e vale saber disso antes de contar com o ambiente. A relação de amenidades da marca fala em três spas no rooftop; a planta humanizada da mesma área comum desenha quatro banheiras de hidromassagem, duas perto do lounge com firepit e duas nos cantos do terraço. Vale o número escrito pela marca, três, com a divergência anotada em vez de arbitrada por fora.

No Garden Park o desencontro é de andar. A página de conceito do rooftop coloca piscina térmica interna e sauna entre os itens da cobertura; a planta de implantação do sétimo pavimento desenha as duas um piso abaixo, no terraço de transição que divide o nível com as unidades residenciais. A planta é a peça mais granular das duas, e é ela que vale aqui.

O que a sauna cobra no rateio

Sauna, sala de massagem e água aquecida consomem energia nos doze meses do ano e, em clubes grandes, exigem equipe de operação; esse custo entra no rateio mensal do condomínio. O tamanho do conjunto é o que dita a conta: o clube social do Seasons passa de 3.300 m², o Clube da Lagoa do Mônaco Grand Marina tem 5.435 m² e o AURA Club soma 5.000 m² de clube num conjunto de lazer de 10.000 m². Quem quiser entender a parte mais cara desse conjunto pode ver quais projetos fecham a piscina aquecida sob cobertura, o outro item de água quente que aparece nesses mesmos clubes.

Nos verticais a divisão é de outra ordem de grandeza. A sauna seca de vidro do Gran Legado Residence e a jacuzzi do rooftop do Titanium Residence são rateadas entre um número menor de unidades, 84 apartamentos no caso do Titanium, e o conjunto que as acompanha também é menor: piscina, academia, gourmet e salão de festas na mesma laje. Vale pedir a previsão de taxa antes de assinar, porque essa é a parte do spa que volta todo mês. O raciocínio de uso fora da temporada está desenvolvido no guia sobre condomínios projetados para uso o ano todo.

Alguns projetos assumem a estação fria no desenho e cobram por isso. O Pleno Quatro Estações separou um Club House de inverno do de verão; o Prime Beach Curumim se posiciona como refúgio de bem-estar e bem-viver, e o núcleo de sauna, spa e beauty é a peça que sustenta esse posicionamento quando a praia esvazia. Para comparar o dia a dia das duas cidades que concentram esses clubes, há o guia com Capão da Canoa e Xangri-Lá lado a lado.

Qual endereço interessa a você

O mapa inteiro se reduz a uma escolha pessoal. Se a rotina de bem-estar for diária, o endereço curto ganha: a sauna do sétimo pavimento do Garden Park fica a um elevador da porta do apartamento. Se for semanal e social, o edifício dedicado compensa a caminhada, e o Isla Club Spa reúne piscina aquecida, hidromassagem, sauna e centro estético num bloco só. E se a decisão for por uso imediato, a lista encolhe para os endereços já prontos: ZEN, Wave e Joy Xangri-Lá em Xangri-Lá, Lótus e Livin' Resort House em Atlântida.

Fica então a pergunta que só você responde, com a planta na mão e o calendário do lado: o que vai pesar mais na sua decisão daqui a três invernos, a distância até a sauna, o tamanho do clube que reparte a conta, ou a diferença entre uma sauna que já existe, como a do Lótus, e uma que ainda está no desenho, como a do Mônaco Grand Marina?

Perguntas frequentes

O que conta como spa em um condomínio do litoral norte?

É o conjunto de ambientes de bem-estar dentro do clube: sauna seca, sauna úmida, salas de massagem, espaço beauty ou salão de beleza, piscina aquecida ou jacuzzi e ambientes de descanso. O que muda de projeto para projeto é o endereço interno desses ambientes. No Enseada Lagoa dos Quadros eles ocupam uma casa clube inteira; no Garden Park ficam concentrados num único andar de transição; no Lótus dividem espaço com o complexo esportivo.

Em quais condomínios do litoral norte gaúcho a sauna do clube já está construída?

Em cinco condomínios já entregues: ZEN Concept Resort, Wave e Joy Xangri-Lá, em Xangri-Lá, e Lótus e Livin' Resort House, em Atlântida. Nos demais empreendimentos citados neste guia, entre eles Seasons, Enseada Lagoa dos Quadros, ISLA Xangri-Lá, Occhi Marina Clube, Prime Beach Curumim, Scenario Design Resort, Royal Lake, RARO, ORIGEM, AURA Garden Place, Cyano Private Resort, Pulse Resort Experience, Garden Park, Gênesis, Gran Legado Residence, Titanium Residence, Xangri-Lá Ilhas Resort, Amalfi Beach Residences, Pleno Quatro Estações, Joy 2 Vila dos Lagos, DUO Nautic Life Club, Vivendas da Marina e Mônaco Grand Marina, a estrutura de bem-estar está em construção.

Qual a diferença entre sauna seca e sauna úmida?

A sauna seca trabalha com calor alto e umidade baixa, com sudorese intensa e relaxamento muscular. A sauna úmida, ou a vapor, opera em temperatura menor com vapor de água, mais tolerável para as vias respiratórias e para a pele. Trazem as duas modalidades nomeadas o Seasons, o Prime Beach Curumim, o Scenario Design Resort, o Royal Lake, o Vivendas da Marina, o Mônaco Grand Marina, o Lótus e o Occhi Marina Clube, que chama a úmida de molhada.

O spa do condomínio pesa na taxa mensal?

Pesa. Sauna, salas de massagem e água aquecida consomem energia nos doze meses do ano e, em clubes grandes, exigem equipe de operação, e esse custo entra no rateio. O tamanho do conjunto é o que dita o valor: o clube social do Seasons passa de 3.300 m², o Clube da Lagoa do Mônaco Grand Marina tem 5.435 m² e o AURA Club soma 5.000 m² de clube num conjunto de lazer de 10.000 m². Peça a previsão de taxa antes de assinar.

Onde fica a sauna nos condomínios verticais?

Em um andar de uso comum. Nos prédios reunidos neste guia esse andar é a cobertura, com uma exceção: no Garden Park a sauna e a piscina térmica ficam no sétimo pavimento, o mesmo piso das unidades 701 a 713. No Gran Legado Residence a sauna seca de vidro está na cobertura, ao lado da piscina e do fireplace. No Gênesis e no Titanium Residence o bem-estar sobe todo para o rooftop, com spas e firepit no primeiro e jacuzzi no deck da piscina no segundo.