JOY. Viver beira-lago em Xangri-Lá.

Em Xangri-Lá/RS, no lado Mar da Estrada do Mar (ERS-389), na Volta da Figueira, com entrada pela Avenida Rainha do Mar. Fica a cerca de 1 km da praia e a 125 km de Porto Alegre, ao lado do Riviera Xangri-Lá e próximo do Las Palmas.

O projeto da Cotiza foi desenhado em torno de três grandes lagos internos, que somam 25 mil m² de espelho d'água. Esse desenho faz com que 95% dos terrenos tenham posicionamento a beira-lago, com pista de caminhada em volta do lago central integrando o paisagismo ao cotidiano dos moradores.

São 247 lotes de 250 m² a 400 m², distribuídos nas quadras A a M. As testadas típicas são 10x25, 10x26, 12x25 e 10x30 metros. O empreendimento tem 141 mil m² de área total e 66 mil m² de área de terrenos.

O club-house reúne estar com lareira, fitness, Kids Place, piscina adulto e infantil, espaço gourmet e sala de jogos, em arquitetura contemporânea voltada para os lagos. Completa o lazer: pista de caminhada em volta do lago central, playground e áreas de paisagismo exuberante.

O complexo esportivo inclui quadra de futebol 5 gramado, quadra de tênis (saibro e coberta), beach tênis, paddle e poliesportiva, além de quiosque gourmet junto às quadras. Esporte e convivência o ano todo, dentro do próprio condomínio fechado.

O Joy Xangri-Lá é um condomínio fechado projetado para uso anual, no lado Mar da Estrada do Mar em Xangri-Lá. A infraestrutura completa de club-house, esportes e paisagismo foi concebida para quem deseja morar ou veranear com conforto de resort o ano inteiro. Regras de uso, pets e demais normas estão na convenção do condomínio, Receber tabela e plantas.

Por ser um condomínio fechado de lotes, a construção obedece às normas do memorial descritivo e da convenção do condomínio: recuos, gabarito e padrão construtivo definidos pela Cotiza. O prazo de conclusão das obras de infraestrutura previsto no folder era de 24 meses a partir do lançamento (dezembro de 2020). As diretrizes construtivas são confirmadas com a equipe de atendimento do portal.

O Joy Xangri-Lá é um empreendimento da Cotiza Urbanismo, com comercialização original pela KMX Imóveis. A Cotiza lançou a fase seguinte, o JOY 2 (220 lotes, 250–400 m²), em 2022, na mesma região de Xangri-Lá.

Sim. O material da Cotiza registra valorização de 21% a 48% sobre o preço de lançamento, reflexo da escassez de lotes beira-lago em condomínio fechado com clube no litoral norte gaúcho. Xangri-Lá, no lado Mar da Estrada do Mar, é um dos endereços mais disputados da região, o que sustenta a demanda por revendas.

O JOY foi lançado pela Cotiza em dezembro de 2020 e teve 100% das unidades reservadas e vendidas em 56 minutos. Esta página é uma peça editorial de portfólio do portal. Eventuais revendas de proprietários são tratadas caso a caso, Receber tabela e plantas.