Convívio
Coworking e sala de cinema
Gênesis. Onde tudo começa, no Centro de Capão da Canoa.
Torre única em obras, com apartamentos de 29,74 a 173,26 m² do 4º ao 14º pavimento e um rooftop completo: espaço pet, cinema, coworking e spa com firepit.
a partir da faixa de R$ 540 mil
Centro · 29,74 a 173,26 m²
O Gênesis é um condomínio fechado de apartamentos em Capão da Canoa (RS), em torre única no Centro, com rooftop com espaço pet, sala de cinema, coworking e spa com firepit. São apartamentos de 29 a 173 m², 7 por andar, do 4º ao 14º pavimento, em obras, e o investimento parte da faixa de R$ 540 mil.
01 · Conceito
O Empreendimento
Uma torre com nome de começo, no Centro de Capão da Canoa.
Gênesis nomeia esta torre única na Rua Peri, no Centro de Capão da Canoa, referência a origem e início segundo a incorporadora JBM Empreendimentos. Projeto assinado pela Compplex Arq, com sete apartamentos por andar do 4º ao 14º pavimento, de 29,74 a 173,26 m², e um rooftop pensado pra quem trabalha, treina e recebe visita em casa.
1
Torre única
4º–14º
Pavimentos residenciais
7
Apartamentos por andar
29,74–173,26
M² por apartamento
02 · Amenidades
Rooftop Gênesis
Sete ambientes de convívio, do espaço pet ao cinema.
O rooftop do Gênesis reúne salão de festas, sala de cinema, academia, brinquedoteca e um espaço coworking, além de um espaço pet com equipamento de agility e um terraço com spas e firepit voltado pro entardecer do Centro de Capão da Canoa.
Rooftop
Espaço Pet
Lounge
Firepit ao entardecer
Spa
Hidromassagem no deck
Fitness
Academia equipada
Salão de Festas
46,67 m²
Sala de Cinema
12,50 m²
Academia
13,33 m²
Espaço Coworking
11,00 m²
Brinquedoteca
6,95 m²
Espaço Pet
Gramado com agility
Rooftop
3 spas e firepit
Terraço Comum
338,67 m²
03 · Vida no Gênesis
Apartamentos e Estrutura
Home office em cada andar, cinema e coworking no rooftop comum.
Do compacto AP03 (29,74 m², pavimento-tipo) ao apartamento com terraço e hidro individual do 4º pavimento (até 173,26 m²), o material da JBM reserva espaço pra trabalhar de casa: home office integrado nas unidades maiores e uma sala de coworking dedicada na área comum, ao lado da sala de cinema e da academia.
1Torre única
4º–14ºPavimentos residenciais
7Apartamentos por andar
89Boxes numerados até
29,74–173,26m²Apartamentos de
98,91m²Maior terraço privativo (4º pav.)
Em obrasStatus atual
04 · Plantas
Tipologias
Sete plantas por andar, do compacto ao terraço com hidro.
O pavimento-tipo (5º ao 14º) repete sete plantas, do compacto AP03 (29,74 m²) ao AP01 (79,95 m², com home office). O 4º pavimento é diferenciado: mesmas sete posições, mas com terraço privativo e hidromassagem individual, e unidades de até 173,26 m² (AP05). A planta abaixo mostra o piso inteiro: escolha uma tipologia pra ver a área e a composição de cada unidade, e use o zoom pra localizá-la no desenho.
A planta acima desenha 4 banheiras de hidromassagem no rooftop; a lista de infraestrutura da incorporadora fala em "3 spa". A LP segue o texto oficial da lista; a equipe de atendimento confirma o número exato.
05 · Localização
Centro
No Centro de Capão da Canoa, Rua Peri.
Na Rua Peri, 1690, Centro de Capão da Canoa/RS (registro de incorporação R.1/141.302). O material da incorporadora não traz mapa esquemático de localização; use o mapa interativo abaixo pra conferir a região.
01
Rua Peri, 1690
Endereço no Centro de Capão da Canoa/RS.
02
Centro
Bairro central da cidade, indicado no material da JBM Empreendimentos.
03
Registro R.1/141.302
Número de registro da incorporação, conforme a tabela oficial.
06 · Comercialização
Valores
Torre em obras. A partir de R$ 538 mil.
Na tabela de julho de 2026, os valores partem de R$ 538.000 (apartamento 1203, 29,74 m²) e vão a R$ 1.800.000 (apartamento 401, 169,89 m²). Condições de pagamento não estão declaradas no material recebido: a equipe de atendimento confirma disponibilidade e condições comerciais por unidade.
Em obras
Status
Consultar
Entrega
Direta
Negociação
R$ 540 mil
A partir de
Os valores seguem a tabela de julho de 2026 da JBM Empreendimentos. Condições de pagamento não estão declaradas no material recebido: a equipe de atendimento confirma cronograma, plantas e disponibilidade por unidade a cada contato.
Receber tabela e plantas
07 · Perguntas frequentes
Dúvidas
O que você precisa saber antes.
Na Rua Peri, 1690, Centro, em Capão da Canoa/RS (registro de incorporação R.1/141.302).
Não, está em obras. O material da incorporadora não traz data de entrega prevista; a equipe de atendimento informa o cronograma atualizado.
Sete por andar (AP01 a AP07), do 4º ao 14º pavimento (numeração 401 a 1407, conforme a tabela). O material não declara em texto o total oficial de unidades do prédio.
De 29,74 m² (AP03 do pavimento-tipo) a 173,26 m² (AP05 do 4º pavimento). Confira cada tipologia na seção Plantas desta página.
Terraço privativo (até 98,91 m² documentados) e banheira de hidromassagem individual, além de plantas maiores que o pavimento-tipo.
Espaço Pet, Salão de Festas, Sala de Cinema, Academia, Brinquedoteca, Espaço Coworking e um rooftop com spas e firepit (lista oficial da incorporadora). A planta de área comum mostra 4 banheiras de hidromassagem desenhadas nesse nível; a equipe de atendimento confirma o número exato.
Sim, vagas numeradas na planta de garagem (térreo e mais dois pavimentos), comercializadas também como box na tabela, de R$ 67.000 a R$ 92.000, fora da faixa de preço dos apartamentos.
A JBM Empreendimentos, com projeto assinado pela Compplex Arq.
É uma referência a origem e início: o nome batiza esta torre como lembrete de que cada dia traz a chance de um novo começo, segundo a incorporadora JBM Empreendimentos, e está ligado ao ícone de montanha com sol nascente da marca.
Na tabela de julho de 2026, os valores partem de R$ 538.000 (apartamento 1203, 29,74 m²) e vão a R$ 1.800.000 (apartamento 401, 169,89 m²). Condições de pagamento não estão declaradas no material; a equipe de atendimento confirma disponibilidade.
É só preencher o formulário desta página: a equipe de atendimento envia plantas, informações e agenda uma conversa sobre o Gênesis.
O Centro é a região mais consolidada da cidade, com comércio e serviços a poucos passos, e comprar na planta costuma abrir condições diferentes das de uma torre pronta. Como o Gênesis ainda está em obras, confirme cronograma e disponibilidade atualizados com a equipe de atendimento.
Atendimento
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