Convívio
Coworking e sala de cinema
Gênesis. Onde tudo começa, no Centro de Capão da Canoa.
Torre única em obras, com apartamentos de 29,74 a 173,26 m² do 4º ao 14º pavimento e um rooftop completo: espaço pet, cinema, coworking e spa com firepit.
a partir da faixa de R$ 550 mil
Centro · 29,74 a 173,26 m²
01 · Conceito
O Empreendimento
Uma torre com nome de começo, no Centro de Capão da Canoa.
"Gênesis, onde tudo começa": é a frase que abre o material da JBM Empreendimentos, e é também o nome que batiza esta torre única na Rua Peri, no Centro de Capão da Canoa. Projeto assinado pela Compplex Arq, com sete apartamentos por andar do 4º ao 14º pavimento, de 29,74 a 173,26 m², e um rooftop pensado pra quem trabalha, treina e recebe visita em casa.
1
Torre única
4º–14º
Pavimentos residenciais
7
Apartamentos por andar
29,74–173,26
M² por apartamento
02 · Amenidades
Rooftop Gênesis
Sete ambientes de convívio, do espaço pet ao cinema.
O rooftop do Gênesis reúne salão de festas, sala de cinema, academia, brinquedoteca e um espaço coworking, além de um espaço pet com equipamento de agility e um terraço com spas e firepit voltado pro entardecer do Centro de Capão da Canoa.
Rooftop
Espaço Pet
Lounge
Firepit ao entardecer
Spa
Hidromassagem no deck
Fitness
Academia equipada
Salão de Festas
46,67 m²
Sala de Cinema
12,50 m²
Academia
13,33 m²
Espaço Coworking
11,00 m²
Brinquedoteca
6,95 m²
Espaço Pet
Gramado com agility
Rooftop
3 spas e firepit
Terraço Comum
338,67 m²
03 · Vida no Gênesis
Apartamentos e Estrutura
Home office em cada andar, cinema e coworking no rooftop comum.
Do compacto AP03 (29,74 m², pavimento-tipo) ao apartamento com terraço e hidro individual do 4º pavimento (até 173,26 m²), o material da JBM reserva espaço pra trabalhar de casa: home office integrado nas unidades maiores e uma sala de coworking dedicada na área comum, ao lado da sala de cinema e da academia.
1Torre única
4º–14ºPavimentos residenciais
7Apartamentos por andar
89Boxes numerados até
29,74–173,26m²Apartamentos de
98,91m²Maior terraço privativo (4º pav.)
Em obrasStatus atual
04 · Plantas
Tipologias
Sete plantas por andar, do compacto ao terraço com hidro.
O pavimento-tipo (5º ao 14º) repete sete plantas, do compacto AP03 (29,74 m²) ao AP01 (79,95 m², com home office). O 4º pavimento é diferenciado: mesmas sete posições, mas com terraço privativo e hidromassagem individual, e unidades de até 173,26 m² (AP05). A planta abaixo mostra o piso inteiro: escolha uma tipologia pra ver a área e a composição de cada unidade, e use o zoom pra localizá-la no desenho.
A planta acima desenha 4 banheiras de hidromassagem no rooftop; a lista de infraestrutura da incorporadora fala em "3 spa". A LP segue o texto oficial da lista; a equipe de atendimento confirma o número exato.
05 · Localização
Centro
No Centro de Capão da Canoa, Rua Peri.
Na Rua Peri, 1690, Centro de Capão da Canoa/RS (registro de incorporação R.1/141.302). O material da incorporadora não traz mapa esquemático de localização; use o mapa interativo abaixo pra conferir a região.
01
Rua Peri, 1690
Endereço no Centro de Capão da Canoa/RS.
02
Centro
Bairro central da cidade, indicado no material da JBM Empreendimentos.
03
Registro R.1/141.302
Número de registro da incorporação, conforme a tabela oficial.
06 · Comercialização
Valores
Torre em obras. A partir de R$ 538 mil.
Na tabela de julho de 2026, os valores partem de R$ 538.000 (apartamento 1203, 29,74 m²) e vão a R$ 1.800.000 (apartamento 401, 169,89 m²). Condições de pagamento não estão declaradas no material recebido: a equipe de atendimento confirma disponibilidade e condições comerciais por unidade.
Em obras
Status
Consultar
Entrega
Direta
Negociação
R$ 550 mil
A partir de
Gênesis é apresentado aqui como peça editorial do portal, com base no material da JBM Empreendimentos. A equipe de atendimento confirma cronograma, plantas e disponibilidade atualizados a cada contato.
Receber tabela e plantas
07 · Perguntas frequentes
Dúvidas
O que você precisa saber antes.
Na Rua Peri, 1690, Centro, em Capão da Canoa/RS (registro de incorporação R.1/141.302).
Não, está em obras. O material da incorporadora não traz data de entrega prevista; a equipe de atendimento informa o cronograma atualizado.
Sete por andar (AP01 a AP07), do 4º ao 14º pavimento (numeração 401 a 1407, conforme a tabela). O material não declara em texto o total oficial de unidades do prédio.
De 29,74 m² (AP03 do pavimento-tipo) a 173,26 m² (AP05 do 4º pavimento). Confira cada tipologia na seção Plantas desta página.
Terraço privativo (até 98,91 m² documentados) e banheira de hidromassagem individual, além de plantas maiores que o pavimento-tipo.
Espaço Pet, Salão de Festas, Sala de Cinema, Academia, Brinquedoteca, Espaço Coworking e um rooftop com spas e firepit (lista oficial da incorporadora). A planta de área comum mostra 4 banheiras de hidromassagem desenhadas nesse nível; a equipe de atendimento confirma o número exato.
Sim, vagas numeradas na planta de garagem (térreo e mais dois pavimentos), comercializadas também como box na tabela, de R$ 67.000 a R$ 92.000, fora da faixa de preço dos apartamentos.
A JBM Empreendimentos ("Sinônimo de bons negócios!"), com projeto assinado pela Compplex Arq.
É uma referência a origem e início: o material da incorporadora resume o conceito na frase "Gênesis, onde tudo começa", ligada ao ícone de montanha com sol nascente da marca.
Na tabela de julho de 2026, os valores partem de R$ 538.000 (apartamento 1203, 29,74 m²) e vão a R$ 1.800.000 (apartamento 401, 169,89 m²). Condições de pagamento não estão declaradas no material; a equipe de atendimento confirma disponibilidade.
É só preencher o formulário desta página: a equipe de atendimento envia plantas, informações e agenda uma conversa sobre o Gênesis.
O Centro é a região mais consolidada da cidade, com comércio e serviços a poucos passos, e comprar na planta costuma abrir condições diferentes das de uma torre pronta. Como o Gênesis ainda está em obras, confirme cronograma e disponibilidade atualizados com a equipe de atendimento.
Atendimento
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