ISLA Xangri-Lá. Sua ilha a caminho do mar.

Em Xangri-Lá/RS, no lado mar da Estrada do Mar, com acesso por uma avenida de mão dupla que leva à Avenida Paraguassu. São cerca de 1.100 m da beira-mar ao pórtico de entrada, e o condomínio fechado conta com paradouro à beira-mar para os proprietários.

Lotes de 300 m² a 621 m², com frentes de 12, 14 e 16 metros e lotes de cabeceira chegando a 600 m². São 482 lotes em uma área de 38 hectares, com 75% deles em ilhas e beira-lago.

O ISLA tem 68 mil m² de lagos e canais internos que transformam 75% dos lotes em terrenos em ilhas ou beira-lago, com aprovação para deck padronizado nos lotes molhados, além de um Club House construído sobre uma ilha interna e 7 complexos de lazer com mais de 30 atrações.

São 7 grandes complexos: Isla Club House sobre ilha, Isla Club Spa, Sports Complex (tênis, beach tennis e padel), Kids Arena, Sense Square, FutPlace com campos de futebol 5 e 7 e o Service Center com mercado, lava car e petcare. Ao todo, mais de 30 opções de lazer em mais de 65 mil m² de áreas de convívio.

Os valores de referência partem de R$ 497 mil nos lotes secos e de cerca de R$ 390 mil nos lotes molhados (beira-lago), com entrada de 15% parcelada e saldo em até 72 vezes direto com a incorporadora DeMello.

Por se tratar de lançamento, as condições vigem na tabela do momento da negociação, Receber tabela e plantas para a tabela atualizada.

O ISLA Xangri-Lá está em obras, com início em março de 2023 e entrega prevista para março de 2026. A disponibilidade de lotes e os valores vigentes são confirmados com a equipe de atendimento do portal.

A condição principal é o parcelamento direto com a DeMello Incorporações: entrada de 15% parcelada e saldo em até 72 vezes, sem depender de aprovação bancária. Para avaliar alternativas de financiamento bancário do terreno, Receber tabela e plantas.

Por ser um condomínio fechado de lotes, a construção segue as normas do memorial e da convenção do condomínio (recuos, gabarito e padrão construtivo). Para os lotes molhados há aprovação para deck padronizado beira-lago. Os prazos e diretrizes específicas são fornecidos pela equipe de atendimento junto com a documentação.

O ISLA Xangri-Lá é desenvolvido pela DeMello Incorporações em parceria com a ECL Participações. O projeto de arquitetura e paisagismo é do Grupo Solido (CAU-RS 15335-4). Histórico e outros empreendimentos das empresas podem ser confirmados com a equipe de atendimento do portal.

Xangri-Lá é um dos polos mais valorizados do litoral norte gaúcho, e lotes em ilhas e beira-lago em condomínio fechado com clube são um produto escasso na região. A combinação de 38 hectares, 68 mil m² de lagos, 7 complexos de lazer e localização a 1.100 m da praia confere ao ISLA forte apelo tanto para moradia quanto para valorização de longo prazo.

É só Receber tabela e plantas: enviamos a planta de implantação com os lotes disponíveis, os valores de referência atualizados e agendamos uma visita ao empreendimento em Xangri-Lá.