Joy 2 Vila dos Lagos. Viver entre lagos e praia.

Na Estrada do Mar (ERS-389), em Rainha do Mar, Xangri-Lá/RS, no litoral norte gaúcho. Fica ao lado do Joy Xangri-lá (primeira fase) e a poucos quarteirões da praia Rainha do Mar, com acesso direto pela rodovia.

São 355 lotes ao todo: 217 a beira de lago e 138 secos, de 240 m² a 378,54 m². A tabela separa três tipos: seco/muro, lago (beira de lago) e cabeceira (ponta de lago).

O lote seco (ou seco/muro) não tem frente para a água. O lote de lago fica com frente voltada para um dos lagos internos do condomínio: são 217 dos 355 lotes. O lote de cabeceira ocupa a ponta do lago, posição premium com maior exposição à água. Cada tipo tem faixa de valor diferente: Receber tabela e plantas com a equipe de atendimento do portal.

O Clube Joy tem restaurante com bar de piscina, espaço gourmet, academia, espaço kids, salão de jogos e piscinas adulto, infantil e térmica. Junto ao lago central há prainha de água doce, deck de contemplação, pista de caminhada e playground, além de espaço fogo de chão.

O Joy Esportes reúne 5 quadras de areia para beach tênis, futevôlei e vôlei de praia, 1 quadra de tênis de saibro coberta, 1 quadra de Futebol 7, 1 quadra poliesportiva e quiosque de apoio às quadras.

O Joy 2 Vila dos Lagos tem pórtico com guarita blindada, sistema de câmeras e vigilância 24 horas, com acessos controlados de moradores e de serviço.

O material de lançamento prevê entrada de 10% e saldo parcelado em até 80 vezes direto com a incorporadora, sem necessidade de aprovação bancária.

Os valores e as condições vigentes em 2026 devem ser confirmados com a equipe de atendimento do portal, pois o material original é de 2022. Receber tabela e plantas para a tabela atualizada.

O parcelamento previsto no lançamento é direto com a incorporadora (entrada + até 80 parcelas), sem depender de aprovação bancária. Para avaliar opções de financiamento bancário de terreno em condomínio fechado, Receber tabela e plantas.

O Joy 2 Vila dos Lagos é uma realização da Cotiza Urbanismo (mesma do Joy Xangri-lá), com entrega prevista para 2025, ou seja, hoje em fase final ou já entregue. A disponibilidade atual costuma ser de revenda ou estoque residual; Receber tabela e plantas para checar estoque e condições.

O Joy 2 segue a trilha do Joy Xangri-lá (1ª fase), que segundo o material de lançamento valorizou até 46% em 12 meses após o lançamento. Lotes a beira de lago em condomínio fechado no litoral norte gaúcho são produto escasso, especialmente com clube, prainha e complexo esportivo. Avalie com a equipe de atendimento do portal o cenário atual de valorização e disponibilidade.

É só Receber tabela e plantas: enviamos a implantação completa com os 355 lotes (secos, beira de lago e cabeceira), a tabela atualizada e agendamos uma visita ao empreendimento em Rainha do Mar.