Um empreendimento que vira praça. Uma praça que vira a sua casa.

Um lançamento residencial da Nazale & JFT Incorporadora em Capão da Canoa/RS, na esquina da Av. Paraguassú com a Av. Dr. Flávio Boianovski e a Rua Peri. São 158 apartamentos em 16 pavimentos, de 1 dormitório a 3 suítes, ao lado de uma praça pública que a incorporadora se compromete a revitalizar.

Na esquina da Av. Paraguassú com a Av. Dr. Flávio Boianovski e a Rua Peri, no bairro Zona Nova de Capão da Canoa/RS, colado a uma praça pública.

Porque o projeto nasce da praça pública ao lado do terreno. No material oficial da incorporadora: a praça se estende para a galeria, a galeria prolonga a rua, a arquitetura emoldura o encontro, e o rooftop leva o verde para o alto. A ideia é que o verde e a convivência do térreo continuem até o topo da torre.

Sim. É uma praça pública real, não uma amenidade interna do condomínio, que a Nazale se compromete a revitalizar como parte do projeto. As imagens da revitalização são fotomontagens do render sobre fotos reais do entorno atual; os prédios ao fundo dessas imagens não são o Garden Park.

De 1 dormitório a 3 suítes, de 36,10 a 185,62 m² privativos, em 15 pavimentos residenciais (2º ao 16º), sobre o térreo comercial. Do 8º ao 16º pavimento a planta tipo repete 14 finais por andar; o 7º pavimento tem 13 unidades, entre elas a maior do empreendimento, com 185,62 m² privativos e terraço próprio.

São dois níveis diferentes. O 7º pavimento é um terraço de transição, no mesmo andar de parte das unidades residenciais, com sauna, piscina térmica, playground e garden. O rooftop, no topo da torre, reúne 2 churrasqueiras, 2 salões de festas, banheiros, espaço gourmet, lounge externo, jogos e brinquedoteca, espaço fitness, deck, piscina e prainha.

Segundo a planta de implantação oficial: 2 churrasqueiras, 2 salões de festas, banheiros, espaço gourmet, lounge externo, jogos e brinquedoteca, espaço fitness, deck, piscina e prainha, 12 itens ao todo.

Não. É um lançamento em fase de aprovação/pré-obra, com entrega prevista para dezembro de 2031, corrigida pelo INCC-M. Todas as imagens do prédio e dos ambientes internos são renders.

Sete lojas comerciais no térreo, com área privativa entre 74,88 e 141,84 m², além de portaria, hall de entrada, estacionamento de visitantes e vaga PCD.

Na tabela vigente, os valores partem de R$ 606.763 e vão a R$ 1.952.359. A condição de pagamento prevê entrada de 15% mais 7 reforços anuais de 5% cada, somando 50% do valor da unidade. O restante é definido na negociação direta com a equipe de atendimento.

A Nazale & JFT Incorporadora é a responsável pelo projeto, pela construção e pela comercialização do Garden Park. O projeto arquitetônico é da Fiterman Arquitetos, com interiores e paisagismo da Renata Marques Arquitetura e Urbanismo.

Não. As fotomontagens de drone mostram o mar visível a poucas quadras do terreno, o que sustenta a localização como próxima ao mar, mas não garante vista mar de nenhuma unidade específica. O render de piscina do rooftop é conceitual.

É só Receber tabela e plantas: a equipe de atendimento envia a tabela vigente, a ficha de metragens e as condições de pagamento do Garden Park.