Soul Residence. A vida do seu jeito, na Zona Nova.
Condomínio fechado vertical em obras, com 42 apartamentos de 1 a 4 suítes e rooftop com duas piscinas, na Rua Taquari. Entrega prevista para dezembro de 2028.
O lugar certo é o que faz a alma suspirar.
O Soul Residence é o novo vertical do Grupo Zona Nova, empresa com 53 anos de atuação no Litoral Norte, no bairro que dá nome ao grupo: a Zona Nova de Capão da Canoa. Uma torre de 14 pavimentos com 42 apartamentos exclusivos, rooftop de lazer completo e ambientes amplos e integrados, a 30 m da Praça Flávio Boianovski.
Lazer e bem-estar na cobertura.
Piscina externa com deck e piscina interna aquecida, academia, salão de festas, parrilla, chimarródromo, fireplace, espaço kids e espaço pet: o rooftop do Soul concentra tudo, com vista do litoral. Imagens em renders ilustrativos do projeto.
A torre, andar por andar.
Gardens com terraço no 4º e 5º pavimento, planta tipo do 6º ao 13º, unificados de 4 suítes no 14º e o rooftop de lazer. Escolha o pavimento para ver a planta com os apartamentos e metragens do andar; toque para ampliar.
Do compacto de 1 suíte ao 4 suítes.
De 46 m² a 181 m², de 1 a 4 suítes, todos com lavabo, churrasqueira e alto padrão de acabamento. Imagens em renders ilustrativos do apartamento tipo.
| Perfil | Área privativa | Destaque |
|---|---|---|
| 1 suíte (compacto) | 46,68 m² | Final 04, do 6º ao 13º pavimento |
| 2 dormitórios (1 suíte) | 80 a 102 m² | Final 02 e garden 402 |
| 2 suítes | 133,85 m² | Garden 404, com terraço |
| 3 dormitórios (1 suíte) | 90 a 180 m² | Final 03 e garden 403 |
| 3 suítes | 105 a 161 m² | Final 01 e gardens 401 e 501 |
| 4 suítes (unificados) | 153 e 181 m² | Aptos 1401 e 1402, no 14º pavimento |
Todos os apartamentos têm lavabo e churrasqueira, mantas acústicas no piso e nas paredes, esquadrias em PVC com persianas elétricas nos dormitórios, porcelanato na área social, piso vinílico na área íntima e lavanderia fechada.
Na Rua Taquari, perto de tudo.
Em uma das regiões mais valorizadas de Capão da Canoa: a 30 metros da Praça Flávio Boianovski, a 6 minutos a pé da praia e com farmácia, supermercado e serviços na vizinhança.
A partir de R$ 700 mil.
Apartamentos de 46 m² a 181 m², em obras. A partir de R$ 670.000, com 20% de entrada e saldo em 72x, tabela vigente de julho de 2026.
Entrada de 20% e saldo em 72 parcelas, direto com o Grupo Zona Nova. Tabela vigente de julho de 2026, sujeita a alteração. Tabela completa com unidades disponíveis e plantas via equipe de atendimento do portal.
Receber tabela e plantasO que você precisa saber antes.
Um condomínio fechado vertical na Rua Taquari, 1365, no bairro Zona Nova, em Capão da Canoa/RS. É uma torre de 14 pavimentos mais o rooftop, com 42 apartamentos de 46 m² a 181 m², do Grupo Zona Nova.
O Soul Residence está em construção, com entrega prevista para dezembro de 2028. A obra tem alvará de construção (nº 207/2025) e licença de instalação (nº 108/2024) da Prefeitura de Capão da Canoa.
Na Rua Taquari, 1365, bairro Zona Nova, em Capão da Canoa/RS, a 30 metros da Praça Flávio Boianovski e a cerca de 6 minutos a pé da praia, perto da Avenida Paraguassú.
Apartamentos de 46 m² a 181 m² de área privativa, de 1 a 4 suítes, todos com lavabo e churrasqueira. São gardens com terraço no 4º e 5º pavimento, planta tipo do 6º ao 13º e dois apartamentos unificados de 4 suítes no 14º.
A partir de R$ 670.000, chegando a R$ 2.990.000 no apartamento de 4 suítes do 14º pavimento. Tabela vigente de julho de 2026, com 20% de entrada e saldo em 72x, direto com o Grupo Zona Nova.
Piscina externa com deck, piscina interna aquecida, academia, salão de festas, parrilla, chimarródromo, estar com fireplace, espaço kids, espaço pet, lavabos e vestiário, tudo na cobertura da torre.
O Smart Box é um sistema inteligente de encomendas, com compartimentos disponíveis 24 horas e acesso por senha. O Hobby Box são armários no andar térreo para itens de praia, disponíveis para todos os apartamentos. Na entrada há ainda chuveiro e lava-pés.
Todos os apartamentos têm lavabo e churrasqueira, mantas acústicas no piso e nas paredes, esquadrias em PVC com persianas elétricas nos dormitórios, porcelanato na área social, piso vinílico na área íntima e lavanderia fechada.
Segurança 24 horas, com acesso por reconhecimento facial, monitoramento por câmeras, sistema inteligente de portaria remota e cerca externa.
Sim. São 59 vagas de garagem distribuídas no térreo, 2º e 3º pavimento, com depósitos privativos e box duplo em unidades selecionadas, conforme a tabela.
O Soul Residence é uma construção e incorporação do Grupo Zona Nova, empresa com 53 anos de atuação no Litoral Norte, com projeto arquitetônico da Arquiteta Giani Gomes. A incorporação está registrada sob R.1 da matrícula 133.871 no Registro de Imóveis de Capão da Canoa.
É só usar o botão Receber tabela e plantas: enviamos a tabela atualizada, as plantas por pavimento e as condições vigentes do Soul Residence, em Capão da Canoa.
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