Altavista Ubirajara: o ponto alto de Capão da Canoa.

Na Av. Ubirajara, 515, bairro Girassol, em Capão da Canoa/RS, na esquina das avenidas Paraguassu e Ubirajara. Registro de Incorporação na matrícula nº R.1/142.033.

Não, está em obras, com entrega prevista para março de 2031. O book do Grupo Pugen apresenta o projeto em renders; a equipe de atendimento informa o cronograma atualizado a cada contato.

São 130 apartamentos, sendo 65 com sacada, numa torre única de 15 pavimentos (14 mais o rooftop). O térreo reúne 7 lojas e os acessos; mezanino, 2º e 3º pavimentos concentram os boxes de garagem; os apartamentos vão do 3º ao 14º pavimento.

De 65,54 a 271,74 m² de área total (A.T.), que é a medida usada pelo Grupo Pugen no book. Em área privativa, a tabela de julho de 2026 vai de 44,91 m² (o apartamento de 1 suíte) a 186,21 m² (o de 4 suítes). São mais de 15 opções de plantas, com ou sem terraço e com sacada aberta ou fechada, e o book declara apartamentos de 1, 2, 3 ou 4 dormitórios, todos com suíte e churrasqueira, inclusive a menor unidade.

O 15º pavimento é inteiro de lazer: são 1.745 m² de infraestrutura e mais de 1.000 m² de vista panorâmica 360°, que o book descreve como inédita em Capão da Canoa. São 15 ambientes condominiais: Lounge Sunset, Gastropub, Salão Oceano, Espaço Kids, Salão Lagoa, Deck Solarium, piscina adulto aquecida, piscina infantil aquecida, vestiário das piscinas, piscina térmica coberta, sauna, gourmet externo, sala de jogos, Espaço Office e lavabos.

São os dois salões de festas do rooftop, batizados com os dois horizontes de Capão da Canoa: o oceano de um lado, a lagoa e a serra do outro. Na planta do 15º pavimento eles aparecem como Salão de Festas A (Oceano) e Salão de Festas B (Lagoa).

No 4º pavimento, que reúne apartamentos e uma faixa condominial com quadra poliesportiva, gourmet da quadra, academia, banheiros e vestiários feminino e masculino. O espaço fitness é envidraçado e olha direto para a quadra.

Sim, 7 lojas no pavimento térreo, voltadas para a Av. Ubirajara e a Av. Paraguassu, junto ao acesso social, à guarita, ao hall e ao bicicletário. A tabela de julho de 2026 oferta apartamentos e boxes; as lojas não constam nela.

São 139 boxes, sendo 86 simples, 52 duplos e 1 triplo, distribuídos entre o térreo, o mezanino, o 2º e o 3º pavimentos. A tabela de julho de 2026 lista os boxes por metragem e localização, sem valor declarado; a equipe de atendimento confirma as condições.

O book declara a menos de 10 minutos de caminhada da praia, e a distância exata em metros não é informada no material. O térreo ainda tem um depósito praia entre as áreas condominiais.

A realização é do Grupo Pugen, de Capão da Canoa, que atua há mais de 40 anos na construção civil do litoral norte gaúcho. O projeto arquitetônico é de Rodrigo Pedro dos Santos, CAU-RS A52427-1.

Na tabela de julho de 2026, os valores partem de R$ 712.097 (apartamento de 1 suíte, 44,91 m² privativos) e vão a R$ 3.770.713 (o de 4 suítes, 186,21 m² privativos). Condições de pagamento não estão declaradas no material: preencha o formulário desta página e a equipe de atendimento envia a tabela, as plantas e a disponibilidade atualizada.