Atlântida Ilhas Park. Vida consolidada entre lagos e canais.

No balneário de Atlântida, em Xangri-Lá/RS, com acesso pela Estrada do Mar. Fica no miolo do balneário, junto a um sistema de lagos e canais internos, sem frente direta para o mar.

O Atlântida Ilhas Park foi lançado em 2002 pela Beralv Empreendimentos, mesma incorporadora do Capão Ilhas Resort. Não há data oficial de entrega documentada. Mais de duas décadas depois, é um condomínio consolidado, com casas de alto padrão já construídas e maduras.

A Beralv Empreendimentos Imobiliários Ltda., grupo de Porto Alegre fundado em 1990, que também incorporou o Capão Ilhas Resort, em Capão da Canoa, dentro da mesma linha de produtos "Ilhas Park".

São 155 lotes de 520 a 640 m², em uma área total de 268 mil m² (268.010,23 m², conforme decreto municipal que aprovou o condomínio).

A área total é de 268.010,23 m². Pelo decreto municipal de aprovação, ela se divide entre lotes residenciais e comerciais, sistema viário, áreas verdes de uso comum e de recreação, e o espelho d'água dos lagos e canais internos.

Não. O condomínio se organiza ao redor de um sistema de lagos e canais internos, cruzado por pontes e mirantes, mas é um espelho d'água paisagístico interno ao Atlântida Ilhas Park, sem conexão navegável documentada com o mar ou com alguma lagoa externa.

Não. São condomínios vizinhos que compartilham a mesma via de acesso, mas são produtos diferentes: o Atlântida Lagos Park é mais antigo (1998) e maior, com lago próprio para esqui aquático. O Atlântida Ilhas Park foi lançado em 2002 pela Beralv, com o sistema de lagos e canais internos descrito acima.

O heliponto consta como amenidade do projeto original, lançado em 2002 pela Beralv. Não há confirmação de que ele siga operacional hoje, então o portal trata essa informação como característica do projeto original, não como amenidade de uso corrente.

O clube reúne salão de festas, restaurante e espaço fitness, além de praia artificial com toboágua e cascata, piscinas para adultos e crianças, playground e brinquedoteca. O condomínio soma ainda sete praças e dois parques internos.

Quadras de tênis, entre elas uma coberta de saibro, quadra de paddle, campo de futebol gramado e quadra poliesportiva completam a estrutura esportiva, ao lado de cancha de bocha e pista de skate.

O acesso é controlado por portaria fixa com vigilância 24 horas, com cerca energizada e muros de 2,5 m.

O Atlântida Ilhas Park está consolidado há mais de duas décadas: no monitor do portal, o mercado secundário de hoje é quase inteiramente de casas já construídas, sinal de maturidade e comunidade formada, não de pendência. As oportunidades surgem caso a caso, conforme proprietários colocam casas no mercado. É só Receber tabela e plantas: a equipe do portal indica o panorama de valores do Atlântida Ilhas Park.