Vista aérea
Tênis & poliesportiva
Riviera. Duas fases, ligadas por uma passarela.
Condomínio fechado pronto na entrada da praia de Rainha do Mar, em Xangri-Lá: 39 hectares, cerca de 374 lotes de 360 a 667 m², divididos em duas fases ligadas por uma passarela suspensa sobre a via de acesso.
Terreno a partir de
R$ 430 mil
Beira-lago · cerca de 374 lotes · 360 a 667 m²
O Riviera é um condomínio fechado de lotes em Xangri-Lá (RS), no bairro Rainha do Mar, lançado em 2008, dividido em duas fases ligadas por uma passarela suspensa, com clube de piscina térmica e lagos internos. São cerca de 374 lotes, de 360 a 667 m², em condomínio já entregue, e o investimento parte da faixa de R$ 430 mil.
01 · Conceito
O Empreendimento
Pronto e consolidado, em duas fases ligadas por passarela.
Lançado em 2008 e entregue por volta de 2011, o Riviera ocupa 39 hectares na entrada da praia de Rainha do Mar, em Xangri-Lá: cerca de 374 lotes de 360 a 667 m², divididos em duas fases ligadas por uma passarela suspensa sobre a via de acesso, com arquitetura inspirada na Riviera francesa.
39 hectares
Área total
~374
Lotes residenciais
360–667 m²
Por lote
2008
Ano de lançamento
02 · Clube e lazer
O Clube
Piscina térmica com spa, num deck junto ao lago.
O clube reúne piscina térmica com spa e piscina externa, adulto e infantil, num deck de madeira com pergolado e espreguiçadeiras, de frente para um dos lagos internos. A estrutura soma espaço gourmet, sala de jogos, salão de festas, academia e sauna.
Clube central
Piscina & deck
Clubhouse
Estilo mediterrâneo
Piscina térmica com spa
Lazer em diferentes estações
Salão de festas
Junto ao clube
Espaço gourmet
Junto ao deck
Sala de jogos
Clube central
Academia & sauna
Bem-estar
Brinquedoteca
Junto ao playground
03 · Esportes e lagos
Estrutura Esportiva
Quadras, caminhódromo e lagos com margem de areia.
A estrutura esportiva reúne quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol, quadra de paddle e um caminhódromo de aproximadamente 1.200 m. Os lagos internos têm margem de areia, com vôlei de praia e playground , cerca de 90% dos lotes do Riviera têm frente para um desses espelhos d'água ou para área verde.
Lago interno
Margem de areia & esportes
~374
Lotes de 360 a 667 m²
2
Fases ligadas por passarela
1.200 m
Caminhódromo
1
Quadra poliesportiva
1
Campo de futebol
24h
Vigilância na portaria
Pronto
Condomínio consolidado
04 · Localização
Rainha do Mar, Xangri-Lá
Na entrada da praia de Rainha do Mar.
O Riviera fica na entrada da praia de Rainha do Mar, em Xangri-Lá, vizinho do condomínio Las Palmas, com acesso controlado por portaria 24 horas, guaritas separadas para visitante e proprietário, e cancela eletrônica. A região reúne outros condomínios fechados consolidados do litoral norte gaúcho.
01
Rainha do Mar
Bairro na entrada da praia, dentro do município de Xangri-Lá/RS.
02
Duas fases, uma passarela
Riviera I e II, ligados por uma passarela suspensa sobre a via de acesso.
03
Segurança
Portaria 24 horas, guaritas separadas para visitante e proprietário, cancela eletrônica e câmeras.
04
Litoral norte gaúcho
Região consolidada de condomínios fechados de Xangri-Lá e cidades vizinhas, ao lado do Las Palmas.
05 · Valores
Mercado
Consolidado, mercado de terreno e casa pronta.
Consolidado desde 2011, o Riviera não tem mais tabela de lançamento: lotes e casas são negociados entre proprietários, com valores rastreados periodicamente pelo portal em um monitor próprio de mercado.
R$ 425 mil
Terreno, a partir de
R$ 1,35 mi
Casa pronta, a partir de
~374
Lotes em duas fases
Pronto
Situação atual
Valores monitorados em 20/08/2026 sobre anúncios públicos ativos, com terrenos e casas tratados em séries independentes.
Receber oportunidades
06 · Perguntas frequentes
Dúvidas
O que você precisa saber antes.
No bairro Rainha do Mar, na entrada da praia, em Xangri-Lá/RS.
Sim. Lançado em 2008 e entregue por volta de 2011, hoje é um condomínio consolidado, com casas construídas e clube completo em funcionamento.
O Riviera é dividido em duas áreas (Riviera I e II), ligadas por uma passarela suspensa sobre a via de acesso , um desenho pouco comum entre os condomínios do litoral norte gaúcho.
Cerca de 374 lotes residenciais, em 39 hectares de área total.
Os lotes têm de aproximadamente 360 a 667 m², conforme o mercado e a base histórica do portal.
O lançamento foi em 2008. Sem documento oficial de entrega, o portal aplica a regra padrão de 36 meses após o lançamento, o que aponta para aproximadamente 2011.
Piscina térmica com spa, piscina externa adulto e infantil num deck de madeira com pergolado, espaço gourmet, sala de jogos, salão de festas, academia e sauna.
Há quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol, quadra de paddle, vôlei de praia, um caminhódromo de aproximadamente 1.200 m e lagos internos com margem de areia, além de playground e brinquedoteca.
Portaria 24 horas com guaritas separadas para visitante e proprietário, cancela eletrônica, muro perimetral e câmeras.
Sim. O mercado secundário reúne tanto terrenos quanto casas prontas. O portal monitora os dois segmentos separadamente para que o valor das construções não distorça o preço da terra.
A Carvalho Construtora aparece como executora da obra, conforme o portfólio da própria empresa. Não foi possível identificar com segurança a incorporadora responsável pelo lançamento de 2008.
Preencha o formulário desta página. A equipe do portal retorna com o panorama atualizado de terrenos e casas prontas disponíveis no Riviera.
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