Fachada
Iluminação noturna
Edifício Joacir Martinello. 25 metros de frente para o mar, em Capão da Canoa.
Torre pronta com apenas 10 apartamentos exclusivos, 1 por andar, na Av. Beira Mar do bairro Navegantes. 4 suítes e 220,50 m² privativos por unidade, com rooftop completo de frente para o mar.
A partir de
R$ 11 milhões
1 apartamento por andar · 10 unidades · 220,50 m² privativos
O Edifício Joacir Martinello é um condomínio fechado de apartamentos em Capão da Canoa (RS), com rooftop com piscina aquecida, espaço fitness Technogym e salão gourmet. São 10 apartamentos, 4 suítes, 220,50 m² privativos, em condomínio já entregue, e o investimento parte da faixa de R$ 11 milhões.
01 · Conceito
O Empreendimento
Dez apartamentos, um por andar.
O Edifício Joacir Martinello tem apenas 10 apartamentos no total, um por andar, incorporado pela JOMA Construtora. Cada unidade tem 4 suítes, duas com vista para o mar, com 220,50 m² de área privativa e 312,46 m² de área total. São 2 vagas de garagem reservadas por apartamento e 2 elevadores, um deles de acesso direto e privativo.
10
Apartamentos, 1 por andar
4
Suítes por unidade
220,50 m²
Área privativa
25 m
De frente para o mar
02 · Lazer
Rooftop de frente para o mar
Um rooftop completo, de frente para o mar.
Piscina aquecida com visor de vidro, espaço fitness 100% equipado com aparelhos Technogym, salão de festas gourmet com ambientes externos equipados, paisagismo com horta coletiva de temperos e chás, espaço pet e área de convivência externa privativa de frente para o mar, com iluminação RGB. Mais de 40 câmeras de segurança, monitoramento 24 horas e abertura de portas por reconhecimento facial completam o condomínio.
Rooftop
Piscina aquecida, visor de vidro
Fitness
Aparelhos Technogym
Convivência
Salão gourmet
03 · Unidade-modelo
Apartamento 501
O 501, mobiliado e decorado por curadoria própria.
O apartamento 501 é a unidade-modelo do prédio, 100% pronta para morar, com design de interiores assinado por Maiara Martinello e Gustavo Scheffer (Home Design). Marcenaria de alto padrão com pinturas em laca, suíte principal com closet, roupeiros com iluminação interna e sensores, ferragens austríacas, living revestido em mármore branco Salvatore com detalhes de ripado executado diretamente na pedra. É por isso que o 501 é a unidade de maior valor da tabela: é literalmente o apartamento-showroom do edifício.
Marcenaria com pinturas em laca
Closet na suíte principal
Ferragens austríacas
Tapeçaria italiana
Cristal de Murano com pó de ouro 24k
Metais Deca You
Colchões Simmons
Mármore branco Salvatore
04 · Localização
Bairro Navegantes
Na Av. Beira Mar, esquina Ubirajara/Moema.
O Edifício Joacir Martinello fica na Av. Beira Mar, 2937, no bairro Navegantes, em Capão da Canoa/RS, numa esquina com a Av. Ubirajara e a Av. Moema, com 25 metros de frente para o mar por apartamento.
01
Av. Beira Mar, 2937
Endereço da torre, no bairro Navegantes, Capão da Canoa/RS.
02
Esquina Av. Ubirajara / Av. Moema
Acesso pela esquina das duas avenidas do bairro Navegantes.
03
25 m de frente para o mar
Cada apartamento tem 25 metros de frente para o mar.
04
Bairro Navegantes
Um dos bairros à beira-mar de Capão da Canoa.
05 · Valores
Condições comerciais
Incorporação JOMA Construtora, mais de 40 anos de obras.
O Edifício Joacir Martinello é incorporado pela JOMA Construtora, com mais de 40 anos de obras. A JM Martinello Construtora & Incorporadora também é citada como parceira de realização no material oficial. São 10 apartamentos no total, todos com 220,50 m² privativos e 312,46 m² de área total, e o valor varia por andar e pelo diferencial da unidade 501, mobiliada e decorada.
R$ 11 milhões
A partir de
R$ 14.100.000
Até
10
Apartamentos no total
Pronto
Entregue, pronto para morar
Valores da tabela oficial da JOMA Construtora. A equipe do portal envia a tabela completa das unidades disponíveis, com metragens e condições de pagamento detalhadas por apartamento.
Receber tabela e plantas
06 · Galeria
Fotos reais
O prédio como ele é hoje, em fotos reais.
Registros reais da fachada, da garagem, do rooftop e do apartamento 501, mobiliado e decorado.
Varanda
Vista para a orla
Garagem
Boxes sinalizados
Rooftop
Piscina aquecida
Fitness
Academia Technogym
Convivência
Salão gourmet
Apto 501
Living
Apto 501
Cozinha
Apto 501
Suíte
Apto 501
Banheiro, vista para o mar
07 · Perguntas frequentes
Dúvidas
O que você precisa saber antes.
Na Av. Beira Mar, 2937, no bairro Navegantes, em Capão da Canoa/RS, na esquina com a Av. Ubirajara e a Av. Moema, de frente para o mar.
Sim. O Edifício Joacir Martinello está pronto e entregue, com fotos reais da fachada, da garagem e do apartamento 501 já mobiliado.
10 apartamentos no total, apenas 1 por andar, todos com a mesma tipologia.
220,50 m² de área privativa e 312,46 m² de área total por unidade, com living de 106,00 m² privativos de frente para o mar.
4 suítes por unidade, sendo 2 com vista para o mar; a suíte principal tem sacada externa e banheiro com jacuzzi.
2 vagas reservadas por apartamento, com pé-direito elevado para instalação de duplicador de vagas e tomadas independentes para carregamento elétrico veicular.
Piscina aquecida de frente para o mar com visor de vidro, espaço fitness equipado com aparelhos Technogym, salão de festas gourmet, horta coletiva de temperos e chás, espaço pet e área de convivência externa privativa, com iluminação RGB.
Mais de 40 câmeras de segurança, monitoramento 24 horas e sistema de abertura de portas por reconhecimento facial, além de gerador com autonomia de até 12 horas para a parte condominial e os 2 elevadores.
Sim. O 501 é a unidade-modelo do prédio, 100% mobiliada e decorada por Maiara Martinello e Gustavo Scheffer (Home Design), com marcenaria de alto padrão, mármore, cristal de Murano e outros itens de curadoria, o que explica ser a unidade de maior valor da tabela.
A JOMA Construtora, com mais de 40 anos de obras. A JM Martinello Construtora & Incorporadora também é citada como parceira de realização no material oficial.
25 metros de frente para o mar por apartamento.
É só preencher o formulário e pedir para Receber tabela e plantas: a equipe do portal envia a tabela vigente e o material das unidades disponíveis.
Atendimento
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