Doha Exclusive Living. Alto padrão no bairro Navegantes.
Condomínio fechado vertical da D1 Empreendimentos em Capão da Canoa, com apartamentos de 2 dormitórios a 4 suítes, pé-direito duplo e Rooftop Club com todo o lazer no ponto mais alto da torre.
O Doha Exclusive Living é um condomínio fechado de apartamentos em Capão da Canoa (RS), de alto padrão no bairro Navegantes, com gestão de processos da Porsche Consulting, pé-direito duplo e Rooftop Club com piscinas aquecidas. São apartamentos de 2 dormitórios a 4 suítes, de 53,91 a 198,63 m² privativos, em obras com previsão de entrega por volta de 2029, e o investimento parte da faixa de R$ 1,05 milhão.
O luxo que não se anuncia: ele se revela.
Inspirado na sofisticação de Doha, capital do Catar, "uma cidade que não ostenta, mas impressiona", o Doha Exclusive Living traduz esse espírito em uma torre única no bairro Navegantes, em Capão da Canoa. Arquitetura de arcos e fachada-jardim, apartamentos de 2 dormitórios a 4 suítes e uma parceria inédita: a Porsche Consulting, consultoria estratégica da montadora alemã, na gestão dos processos da obra.
Todo o lazer no ponto mais alto da torre.
No Rooftop Club, os arcos emolduram o horizonte: de um lado a vastidão do mar, do outro o pôr do sol atrás da serra, refletido nas lagoas. Salão de festas com gourmet, gourmet externo, espaço fitness e piscinas aquecidas, tudo na cobertura.
Amplitude, luz e pé-direito duplo.
Nos apartamentos, o equilíbrio entre forma e função: livings integrados voltados para o horizonte e unidades com pé-direito duplo, que ampliam a luminosidade e a sensação de espaço. No térreo, hall de entrada exclusivo.
Nove plantas, do 2 dormitórios às 4 suítes.
As tipologias do caderno oficial, de 53,91 a 174,57 m² privativos, do 6º ao 14º pavimento, mais a planta do Rooftop Club. Escolha no menu e navegue pelas setas; toque na planta para ampliar.
Na Rua Marabá, entre o mar e a serra.
No bairro Navegantes, em Capão da Canoa, com dois horizontes emoldurados pelos arcos do rooftop: a vastidão do mar de um lado e o pôr do sol atrás da serra, refletido nas lagoas, do outro.
Torre em obras. A partir de R$ 1.025.000.
Na tabela de julho de 2026, os valores partem de R$ 1.025.000 (2 dormitórios, 53,91 m² privativos) e chegam a R$ 5.761.000 (4 suítes do 12º pavimento, 174,57 m² privativos e 332,33 m² totais). A tabela referencia entrada de 30%, 60 parcelas mensais e 5 reforços anuais, com correção pelo INCC-M e, após o habite-se, pelo IPCA. A equipe de atendimento confirma disponibilidade e condições por unidade.
Além das nove tipologias do caderno de plantas, a tabela de julho de 2026 inclui os Apartamentos Exclusive do 4º e do 5º pavimento, com terraço e até 198,63 m² privativos. Disponibilidade, plantas e condições vigentes são confirmadas na negociação; fale com a equipe para receber a tabela atualizada da D1.
Receber tabela e plantasO que você precisa saber antes.
É um condomínio fechado vertical de alto padrão da D1 Empreendimentos no bairro Navegantes, em Capão da Canoa/RS. Torre única com apartamentos de 2 dormitórios a 4 suítes (53,91 a 198,63 m² privativos) e Rooftop Club com todo o lazer no ponto mais alto do prédio.
Na Rua Marabá, 3464, no bairro Navegantes, em Capão da Canoa/RS. O book destaca a posição entre dois horizontes: o mar de um lado e o pôr do sol atrás da serra, refletido nas lagoas, do outro.
A Porsche Consulting é a consultoria estratégica da montadora alemã Porsche. No Doha, ela apoia a D1 Empreendimentos no planejamento e na gestão dos processos de construção, adaptando metodologias da indústria automotiva para trazer mais eficiência, segurança e transparência à obra. A consultoria atua nos processos; o projeto e a incorporação são da D1.
Apartamentos de 2 dormitórios (1 suíte), 2 suítes, 3 suítes e 4 suítes. No caderno de plantas, as áreas privativas vão de 53,91 m² a 174,57 m² (78,14 a 253,19 m² totais), do 6º ao 11º pavimento (5 finais por andar) e do 12º ao 14º (4 finais por andar). A tabela de julho de 2026 inclui ainda os Apartamentos Exclusive do 4º e do 5º pavimento, com terraço e até 198,63 m² privativos.
O empreendimento oferece apartamentos com pé-direito duplo, que ampliam a sensação de amplitude e a luminosidade do living, como mostram os renders oficiais. A disponibilidade por unidade é confirmada na tabela, solicitada pelo formulário da página.
Todo o lazer do Doha fica no rooftop, no ponto mais alto da torre: salão de festas com gourmet, gourmet externo, espaço fitness, piscina adulto aquecida e piscina infantil aquecida, entre os arcos que assinam a arquitetura do prédio.
Sim. O Rooftop Club tem piscina adulto aquecida e piscina infantil aquecida. Nos renders oficiais, a piscina adulto aparece com a borda voltada para o horizonte do mar.
Na tabela de julho de 2026, os valores partem de R$ 1.025.000 (2 dormitórios, 53,91 m² privativos) e chegam a R$ 5.761.000 (4 suítes do 12º pavimento, 174,57 m² privativos). A tabela referencia entrada de 30%, 60 parcelas mensais e 5 reforços anuais, com correção pelo INCC-M. Use o botão Receber tabela e plantas: a equipe envia a tabela vigente com as condições de cada unidade.
O Doha Exclusive Living está em construção, com Alvará nº 357/2025 e matrícula de incorporação 140220 no Registro de Imóveis de Capão da Canoa. A previsão de entrega na tabela de julho de 2026 é junho de 2029.
A D1 Empreendimentos, responsável pela construção e pela incorporação. No Doha, a D1 firmou parceria com a Porsche Consulting para a gestão dos processos da obra.
O projeto arquitetônico é de Giezer Pereira (CAU A305546-9) e Thales Dewes (CAU A114697-1), com responsabilidade técnica da engenheira Isabela Denardi (CREA RS233405).
É só usar o botão Receber tabela e plantas: enviamos as plantas de cada tipologia, a tabela vigente e agendamos atendimento sobre o empreendimento em Capão da Canoa.
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