Harmony. A lagoa e a praia em um só endereço.

Entre Capão da Canoa e Atlântida, no litoral norte do RS, com acesso pela Estrada do Mar (ERS-389) e margem voltada para a lagoa. O conceito une a lagoa e as comodidades de Capão da Canoa com a praia e o lifestyle de Atlântida.

O Harmony está entre duas cidades com infraestrutura consolidada. Do lado de Capão da Canoa ficam a lagoa, Av. Central, Havan, Stock Center, Marina Park, Velas da Marina e a Lagoa dos Quadros. Do lado de Atlântida fica a orla, onde está previsto o futuro Clube de Praia do empreendimento.

Distâncias exatas: Receber tabela e plantas.

São 429 terrenos na implantação provisória, com áreas de 300 m² a 544 m². Boa parte dos lotes fica em frente à lagoa interna, com opções de esquina.

O Harmony está em construção. O terreno foi adquirido em 2021, o projeto está aprovado e as obras estão em andamento.

A previsão de entrega é para 2027 (lançamento em dezembro de 2024, com obras a partir de 2025).

Na tabela de lançamento o fluxo é parcelado: 10% no ato, mais 10% em 2 vezes (30 e 60 dias), 25% em 5 reforços anuais e 55% em até 60 parcelas mensais, com correção INCC até a entrega e IGPM após.

Valores e disponibilidade sob consulta, Receber tabela e plantas para a tabela vigente.

O fluxo de lançamento é parcelado direto com as incorporadoras Dallasanta e Nazale, sem necessidade de aprovação bancária. Para outras modalidades de financiamento, Receber tabela e plantas para avaliar as opções disponíveis no momento da negociação.

A implantação prevê três núcleos: Garden Club (14 mil m²), Social Club (4 mil m²) e Sports Hall (10,5 mil m²), além de 27 mil m² de área verde e lagos internos. O Sports Hall traz quadras de tênis, quadra poliesportiva e campo de futebol.

A lista completa de amenidades de cada clube será confirmada no memorial descritivo. Há ainda um futuro Clube de Praia na orla de Atlântida.

O Clube de Praia é um benefício futuro previsto para os moradores do Harmony, com showroom e endereço na orla de Atlântida (região das ruas Ubatuba e Moema), uma das faixas mais valorizadas da orla do litoral norte gaúcho.

Detalhes e cronograma do Clube de Praia: Receber tabela e plantas.

O Harmony combina três fatores raros no litoral norte gaúcho: localização entre duas cidades (Capão da Canoa e Atlântida), lagoa natural na divisa oeste do terreno com a maioria dos lotes em frente à água, e três núcleos de clube independentes (Garden, Social e Sports) somando mais de 28 mil m² de lazer e área verde.

Uma parceria entre a Dallasanta (gestora de ativos imobiliários do Sul do Brasil, 23 anos de mercado, mais de 20 centros comerciais e 250.500 m² de área bruta locável) e a Nazale (39 anos de mercado, mais de 500 mil m² entregues e mais de 30 empreendimentos verticais), as mesmas dos projetos VIZ Home Lake e Amare Home Resort.

A localização entre Capão da Canoa e Atlântida, com lagoa natural na divisa e três clubes, é um produto escasso no litoral norte gaúcho. Terrenos em condomínio fechado com esse nível de infraestrutura e com incorporadoras de histórico comprovado tendem a ter forte apelo tanto de moradia quanto de valorização.

Avaliação de retorno específica: Receber tabela e plantas.

É só Receber tabela e plantas: enviamos a implantação dos 429 terrenos com as posições disponíveis (lago, esquina lago, esquina seco), os valores atualizados e agendamos uma visita ao plantão de vendas do Harmony na Estrada do Mar.