Villaggio Atlântida: clube numa ilha e 149 lotes
O Villaggio Atlântida é um condomínio fechado de lotes pronto no bairro Atlântida de Xangri-Lá. Lançado em 2008, ocupa 16 hectares e reúne 149 lotes de aproximadamente 450 a 790 m² ao redor de um canal interno, com um clube sobre uma ilha cercada por essa água.
- Produto: 149 lotes residenciais
- Metragem: aproximadamente 450 a 790 m², em 16 hectares de área total
- A partir de: R$ 1,1 mi para terreno
- Estágio: pronto e consolidado
O que é o Villaggio Atlântida
O Villaggio Atlântida é um condomínio fechado de lotes no bairro Atlântida de Xangri-Lá. Um cluster de fontes de mercado converge no nome comercial e no lançamento em 2008; duas fontes mais antigas usam só "Villaggio", provável nome-núcleo original antes de "Atlântida" ser adicionado como localizador de bairro. Sem documento oficial de entrega, este guia aplica a regra padrão do portal (lançamento mais 36 meses), o que aponta para aproximadamente 2011.
A implantação ocupa 16 hectares e reúne 149 lotes de aproximadamente 450 a 790 m², organizados ao redor de um canal interno.
O diferencial do condomínio é a posição do clube: ele fica sobre uma ilha cercada por esse canal, ligada ao restante do condomínio por uma passarela de madeira. É a mesma leitura que aparece nas fotos reais do local, com piscina de borda azul, deck e quiosque coberto voltados para a água.
| Ficha | Dado confirmado |
|---|---|
| Localização | Bairro Atlântida, Xangri-Lá |
| Lançamento | 2008 |
| Entrega | Sem documento oficial; regra padrão aponta para ~2011 |
| Área total | 16 hectares |
| Lotes | 149, de aproximadamente 450 a 790 m² |
| Diferencial | Clube sobre uma ilha cercada por canal interno |
| Estágio | Pronto e consolidado |
O clube sobre a ilha
O núcleo social do Villaggio Atlântida ocupa uma ilha cercada pelo canal interno do condomínio, com piscina térmica coberta e piscina externa, adulto e infantil, num deck com quiosque coberto. O salão de festas tem lareira central, e a estrutura soma espaço gourmet, sala de jogos, espaço kids coberto, playground, academia e sauna.
O paisagismo interno soma uma segunda lagoa decorativa, com ilhota e vegetação nas margens, distinta da piscina do clube. É um dos pontos que dá ao condomínio a sensação de maturidade: mais de uma década de vegetação crescida ao redor da água.
Quadra de tênis, poliesportiva e campo de futebol
A estrutura esportiva reúne quadra de tênis, quadra poliesportiva, quadra de vôlei de areia, campo de futebol e um ginásio coberto de apoio, ao lado do playground infantil. As quadras ficam próximas ao acesso principal do condomínio.
A segurança combina portaria 24 horas, muro perimetral de 2,60 m com cerca energizada, câmeras e acesso único com cancela eletrônica.
Onde fica o Villaggio Atlântida em Xangri-Lá
O condomínio fica no bairro Atlântida de Xangri-Lá, região que reúne outros condomínios fechados consolidados do litoral norte gaúcho. A pesquisa que embasa este guia não localizou um endereço de rua específico confiável do condomínio; a equipe de atendimento confirma o acesso ao organizar uma visita.
Não foi possível identificar com segurança a incorporadora responsável pelo lançamento de 2008.
Terrenos e casas prontas são mercados diferentes
O condomínio tem duas ofertas que não devem ser misturadas: o terreno para quem quer construir e a casa pronta para quem quer ocupar. O monitor Maré encontrou, em 19 de agosto de 2026, 14 anúncios válidos de terreno e 76 de casa, antes da deduplicação final por área e preço. A diferença de volume exige analisar cada segmento separadamente e não autoriza comparar diretamente o preço por metro quadrado dos dois produtos.
O terreno parte de R$ 1.100.000 . A casa pronta parte de R$ 1.590.000 . Os dois segmentos refletem a oferta pública ativa na data da coleta.
A série de terrenos agrega o histórico curado do Origem Terra, iniciado em 2023, à coleta atual do Maré. O painel de valorização dos condomínios exibe essa trajetória como ela é medida, sem esconder oscilações do período.
O que observar numa visita
Comece pela posição do lote em relação ao canal interno e à ilha do clube: nem todo terreno tem vista direta para a água, e essa diferença pesa no valor. Avalie também a distância até o clube e a estrutura esportiva, além da orientação solar do terreno.
Para terreno, confirme matrícula, metragem e recuos antes de transformar um projeto arquitetônico em decisão de compra. A landing page do Villaggio Atlântida reúne fotos, FAQ, dados atuais e o formulário de atendimento.
Perguntas frequentes
Onde fica o Villaggio Atlântida?
No bairro Atlântida, em Xangri-Lá/RS.
Quantos lotes existem e qual é a metragem?
São 149 lotes residenciais, de aproximadamente 450 a 790 m², em 16 hectares de área total.
O condomínio está pronto?
Sim. Lançado em 2008 e entregue por volta de 2011, hoje é um condomínio consolidado, com casas construídas e clube completo em funcionamento.
O que diferencia o clube do Villaggio Atlântida?
O clube fica sobre uma ilha cercada por um canal interno, com piscina térmica coberta, piscina externa adulto e infantil, deck e quiosque.
Como receber os valores atuais?
Preencha o formulário na página do empreendimento. O portal retorna com o panorama atualizado de terrenos e casas prontas, tratados como segmentos diferentes.