Quintas do Lago Xangri-Lá: lago com duas praias, 177 lotes

O que é o Quintas do Lago

O Quintas do Lago é um condomínio fechado de lotes e casas em Xangri-Lá. Um cluster amplo de fontes de mercado converge no nome comercial, no lançamento em 2006 e nos 177 lotes de até 720 m². Sem documento oficial de entrega com 2 ou mais fontes concordando, este guia aplica a regra padrão do portal (lançamento mais 36 meses), o que aponta para aproximadamente 2009.

A implantação ocupa 32 hectares e reúne 177 lotes de até 720 m², com arquitetura inspirada nas freguesias portuguesas: telhados coloniais, ruínas decorativas, praças temáticas e uma ponte em arco sobre o canal interno. As fotos aéreas reais do condomínio confirmam o desenho, com um sistema de dois lagos internos, um em formato de canal com a ponte e outro redondo com praia de areia.

A ficha do condomínio no Google Maps reúne nota 4,6 de mais de 200 avaliações, um sinal de comunidade madura e consolidada quase duas décadas após o lançamento.

Ficha	Dado confirmado
Localização	Xangri-Lá/RS
Lançamento	2006
Entrega	Sem documento oficial; regra padrão aponta para ~2009
Área total	32 hectares
Lotes	177, de até 720 m²
Diferencial	Lago central com duas praias internas e ponte em arco
Estágio	Pronto e consolidado

O clube e o lago com duas praias

O clube reúne piscina semi-olímpica aquecida com solário e piscina infantil, salão de festas com lareira, sala de jogos e espaço gourmet com churrasqueira, além de academia com terraço voltado para o lago. O prédio principal tem telhado colonial e sacada semicircular, no mesmo estilo português do resto do condomínio.

Além da piscina do clube, o diferencial do condomínio é o próprio lago: duas praias internas de areia, usadas para caiaque e stand-up paddle, ligadas por uma ponte branca em arco sobre o canal. Fontes decorativas e trechos de calçamento em pedra reforçam a ambientação de "vilarejo português" pretendida pelo projeto original.

Quadras, campo de futebol e praças temáticas

A estrutura esportiva reúne quadras de tênis cobertas e descobertas, quadra poliesportiva, campo de futebol soçaite, quadras de vôlei e uma quadra de bocha coberta com mini-bar, além de praças temáticas espalhadas pelo condomínio.

A segurança combina portaria 24 horas com CFTV perimetral, cerca eletrificada, patrulha permanente e alarmes setoriais.

Onde fica o Quintas do Lago em Xangri-Lá

O condomínio fica em Xangri-Lá. A pesquisa que embasa este guia não localizou um endereço de rua único e confiável (as fontes divergem entre pontos de acesso de imobiliárias parceiras); a equipe de atendimento confirma o acesso ao organizar uma visita.

Nenhuma fonte pesquisada identificou com segurança o nome da incorporadora ou construtora responsável pelo lançamento de 2006.

Terrenos e casas prontas são mercados diferentes

O condomínio tem duas ofertas que não devem ser misturadas: o terreno para quem quer construir e a casa pronta para quem quer ocupar. O monitor Maré encontrou, em 20 de agosto de 2026, 14 anúncios válidos de terreno e 245 de casa, antes da deduplicação final por área e preço , volume alto e esperado para um condomínio grande e maduro, quase duas décadas após o lançamento.

O terreno parte de R$ 750.000 . A casa pronta parte de R$ 1.850.000 . Os dois segmentos refletem a oferta pública ativa na data da coleta.

A série de terrenos agrega o histórico curado do Origem Terra, iniciado em 2023, à coleta atual do Maré. O painel de valorização dos condomínios exibe essa trajetória como ela é medida, sem esconder oscilações do período.

O que observar numa visita

Comece pela posição do lote em relação ao lago: os terrenos de frente para uma das duas praias internas ou para o canal com a ponte costumam valer mais do que os internos, sem vista d'água. Avalie também a distância até o clube e as quadras esportivas.

Para terreno, confirme matrícula, metragem e recuos antes de transformar um projeto arquitetônico em decisão de compra. A landing page do Quintas do Lago reúne fotos, FAQ, dados atuais e o formulário de atendimento.

Perguntas frequentes