Unimed Porto Alegre no Markho Life Complex: o que muda
A Unimed Porto Alegre e o Grupo Pessi firmaram parceria para levar uma estrutura própria de saúde da cooperativa para dentro do Markho Life Complex, em Capão da Canoa. São cerca de 1.000 m² com centro de oncologia, centro de diagnóstico, laboratório, imagem médica, consultórios e base do SOS Unimed, com conclusão prevista para 2027.
- O que foi anunciado: parceria entre a Unimed Porto Alegre e o Grupo Pessi, divulgada em 6 e 7 de agosto de 2026, para uma estrutura própria da cooperativa dentro do Markho Life Complex
- Estrutura prevista: cerca de 1.000 m² com centro de oncologia, centro de diagnóstico, laboratório, imagem médica, consultórios e base de pronto atendimento SOS Unimed
- Prazo declarado: conclusão em 2027, antes da entrega geral do complexo, prevista para 2028
- Frente residencial: Markho Prime Residences, apartamentos de 2 e 3 dormitórios com suíte, de 63,02 m² a 95,28 m² privativos, a partir de R$ 725 mil
- Estágio: Em obras, em Capão da Canoa, no principal acesso da cidade
Quem estuda a compra de um apartamento no litoral norte costuma abrir o mapa e medir distâncias antes mesmo de olhar planta: da porta até a praia, até o mercado, até o atendimento médico mais próximo. Em Capão da Canoa, essa última medida ganhou um endereço a mais em agosto de 2026, quando o Grupo Pessi e a Unimed Porto Alegre anunciaram uma parceria para instalar uma estrutura própria da cooperativa dentro do Markho Life Complex.
O anúncio circulou nos dias 6 e 7 de agosto de 2026, divulgado pela Rádio Maristela e pelo portal Expansão. O escopo divulgado tem tamanho, lista de serviços e data: cerca de 1.000 m² dentro do complexo, com conclusão prevista para 2027.
Quem assina a parceria em Capão da Canoa
De um lado está o Grupo Pessi, incorporadora com 21 anos de atuação no litoral gaúcho, mais de 90.500 m² construídos, 11 empreendimentos entregues e 2 em construção, comandada por Alfredo Pessi. O bloco de saúde do Markho tem ainda a Construtora Tedesco como co-incorporadora, sob comando de Pedro Tedesco Silber. Do outro lado entra a Unimed Porto Alegre, cooperativa médica que mantém uma unidade na cidade desde o fim de 2025.
No mesmo dia do anúncio, a cooperativa inaugurou um espaço comercial na Avenida Ararigboia, 684, em Capão da Canoa, em 7 de agosto de 2026, às 14h. A Avenida Ararigboia é uma das vias do entorno do complexo, que segue em obras.
O papel que a cooperativa assumiu no bloco de saúde
O que a Unimed Porto Alegre assinou com o Grupo Pessi tem três frentes declaradas. A primeira é ajudar a estruturar o bloco de saúde do Markho, participando do desenho dos serviços que vão funcionar ali. A segunda é participar da escolha do operador do hospital que ancora o complexo. A terceira é credenciar serviços para os beneficiários da cooperativa no endereço.
Vale marcar o limite do que foi divulgado. A operação do hospital fica a cargo do operador que ainda será escolhido, e a Unimed Porto Alegre aparece no material como participante dessa escolha. Nenhuma das três frentes anunciadas atribui à cooperativa a gestão do hospital inteiro, e essa fronteira vale respeitar ao ler a notícia.
Os 1.000 m² previstos dentro do complexo
A área reservada à Unimed Porto Alegre dentro do Markho tem cerca de 1.000 m² e reúne, no projeto divulgado, atendimento ambulatorial e diagnóstico. A composição anunciada:
- Centro de Oncologia
- Centro de Diagnóstico
- Laboratório
- Imagem médica
- Consultórios médicos
- Base de pronto atendimento SOS Unimed
Duas peças da lista dão a medida do que está previsto. O Centro de Oncologia, que aparece ao lado do Centro de Diagnóstico e do laboratório na mesma área. E a base do SOS Unimed, que coloca pronto atendimento dentro do próprio Markho. A conclusão dessa estrutura está prevista para 2027, um ano antes da entrega geral do complexo.
O que a estrutura acrescenta às Prime Residences
O Markho Life Complex é um complexo multiuso integrativo de saúde, com 78.000 m² de área total, e a característica que o define é a conexão interna entre as torres pelo segundo pavimento, no sistema batizado de Markhonnect. Com a estrutura da Unimed erguida ali, o percurso projetado entre a porta do apartamento e a sala de exame passa a correr por dentro do próprio complexo.
A frente residencial são as Markho Prime Residences, apartamentos de 2 e 3 dormitórios com suíte, todos com sacada, de 63,02 m² a 95,28 m² de área privativa, com lazer projetado para o rooftop, da piscina coberta ao lounge panorâmico, e preço a partir de R$ 724.730 na tabela do Markho Life Complex. O detalhamento completo do produto, das tipologias ao conceito de integração entre as torres, está no guia do Markho Life Complex.
O hospital-âncora e a escala do complexo
A estrutura da Unimed ocupa uma parte do bloco de saúde, e a escala do hospital ajuda a dimensionar o resto. O hospital é a âncora do Markho, projetado como o maior e mais completo da região, com 200 leitos de internação, sendo 20 de UTI, bloco cirúrgico, CTI, maternidade e UTI neonatal, oncologia, hemodiálise, diagnóstico por imagem, laboratório e patologia. O atendimento está previsto em três modalidades: particular, convênio e SUS.
| Frente de saúde | O que contempla | Prazo |
|---|---|---|
| Estrutura Unimed Porto Alegre | Cerca de 1.000 m²: oncologia, diagnóstico, laboratório, imagem, consultórios e base SOS Unimed | Conclusão prevista para 2027 |
| Hospital-âncora do complexo | 200 leitos (20 de UTI), bloco cirúrgico, CTI, maternidade e UTI neonatal, oncologia, hemodiálise, patologia | Junto da entrega geral do complexo, prevista para 2028 |
| Espaço comercial na Av. Ararigboia, 684 | Espaço da cooperativa na cidade, aberto antes da estrutura definitiva | Inaugurado em 7 de agosto de 2026 |
Em volta do hospital, o complexo reúne a torre residencial das Prime Residences, o Markho Business Center, com unidades modulares de 36 m² a 824 m², o Markho Shopping Mall e o Markho City Parking, com 696 vagas de estacionamento rotativo abertas à comunidade. As obras começaram no primeiro trimestre de 2024 e a entrega geral está prevista para 2028. Quem compara alternativas na cidade encontra as demais opções reunidas no panorama dos condomínios fechados de Capão da Canoa.
A operação que a Unimed já mantém na cidade
A cooperativa chega ao Markho com histórico local recente. A primeira unidade da Unimed Porto Alegre em Capão da Canoa, menor e fora do complexo, foi aberta no fim de 2025. Em sete meses de operação, ela realizou mais de 1.300 consultas e quase 1.000 exames.
Esse volume é o dado mais concreto disponível sobre a procura por atendimento da cooperativa na cidade, e antecede em meses o anúncio da estrutura maior. O portal mapeia os equipamentos de saúde e de educação da região no artigo sobre saúde e educação no litoral norte.
Como fica o Markho depois do anúncio
O Markho Life Complex passa a ter três frentes de saúde em estágios diferentes, todas amarradas ao mesmo endereço, no principal acesso de Capão da Canoa. O espaço comercial da cooperativa na Avenida Ararigboia, 684, está aberto desde 7 de agosto de 2026. A estrutura de cerca de 1.000 m² dentro do complexo tem conclusão declarada para 2027. E o hospital-âncora de 200 leitos entra junto da entrega geral, prevista para 2028.
O que o anúncio de agosto acrescenta ao projeto, portanto, é um escopo com data dentro de um complexo de 78.000 m² que segue em construção, assinado pelo Grupo Pessi ao lado da Construtora Tedesco. Em volta dessa área de saúde estão a torre das Markho Prime Residences, o Business Center, o Shopping Mall e as 696 vagas do City Parking, ligados pelo segundo pavimento. As duas datas que organizam o calendário do empreendimento seguem sendo 2027, para a área de saúde da cooperativa, e 2028, para a entrega do complexo.
Perguntas frequentes
O que a Unimed Porto Alegre vai fazer no Markho Life Complex?
A Unimed Porto Alegre firmou parceria com o Grupo Pessi para instalar uma estrutura própria de cerca de 1.000 m² dentro do Markho Life Complex, em Capão da Canoa, prevista com centro de oncologia, centro de diagnóstico, laboratório, imagem médica, consultórios e base de pronto atendimento SOS Unimed. A parceria também prevê que a cooperativa ajude a estruturar o bloco de saúde do complexo, participe da escolha do operador do hospital e credencie serviços para os seus beneficiários. A conclusão dessa estrutura está prevista para 2027.
A Unimed Porto Alegre vai operar o hospital do Markho?
O que foi divulgado atribui à cooperativa três papéis: ajudar a estruturar o bloco de saúde, participar da escolha do operador do hospital e credenciar serviços para os beneficiários. A operação do hospital em si fica com esse operador, ainda a ser escolhido. O hospital é a âncora do complexo, projetado com 200 leitos de internação, sendo 20 de UTI, e atendimento previsto em três modalidades: particular, convênio e SUS.
Quando a estrutura de saúde da Unimed no Markho fica pronta?
A conclusão da estrutura da Unimed Porto Alegre dentro do complexo está prevista para 2027. O Markho Life Complex como um todo tem prazo mais longo: as obras começaram no primeiro trimestre de 2024 e a entrega geral está prevista para 2028. Desde 7 de agosto de 2026, a cooperativa mantém um espaço comercial na Avenida Ararigboia, 684, em Capão da Canoa.
A Unimed Porto Alegre já tem unidade em Capão da Canoa?
Sim. A primeira unidade da cooperativa na cidade, menor e fora do complexo, foi aberta no fim de 2025. Em sete meses de operação, ela realizou mais de 1.300 consultas e quase 1.000 exames, volume que antecedeu o anúncio da estrutura maior dentro do Markho.
O que a parceria muda para quem compra apartamento no Markho?
O projeto coloca consultórios, laboratório, imagem médica e base de pronto atendimento no mesmo complexo em que ficam as Markho Prime Residences, com as torres ligadas internamente pelo segundo pavimento, no sistema Markhonnect. Para quem compra pensando em temporadas longas ou em mudança definitiva para o litoral, a retaguarda médica prevista no próprio endereço entra na conta junto com metragem, tipologia e preço.